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《中国房地产融资通道》(剩余库存图书封面有点偏黄,但不影响阅读)
  • 出 版 社: 暨南大学出版社
  • 出版时间: 2006-10-01
  • 图书规格:16开
  • 页码:600
  • 图书类别:持续热销
  •  
  • 会员关注指数:★★★★★
  • 总计11028人已经关注此书
定价:¥390元     会员价:¥253元   折扣:65折   节省:¥137元
                  知识通会员折上93折¥235元   节省:¥155元  (什么是知识通?)
  (请登陆http://my.dichan.com/查看暂存架图书)

内容简介

本书通过对国内房地产行业融资状况的宏观描述,分析国内外行业资本运作模式,总结房地产企业的12大热门融资渠道,同时分别对各种融资渠道进行优劣势以及适用性分析,并对每种融资模式、流程进行详细解说,再配合以行业知名企业最新的融资实战案例,对各种融资环节进行剖析说明,为开发商提供最实用的融资策略与实操指南。

编辑推荐

1. 业内首部实战型资本操作指南
2. 模式——12种最热门房地产“寻钱”路径
3. 流程——15个极具指导价值操作流程提炼;
4. 案例——40个行业知名企业融资策略和手段剖析;
推荐指数 ★★★★
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图书增值
1. 随书附赠《融资财务词典》一册;
2. 随书附赠光盘一张;

图书精要

1. 准确抓住房地产行业发展规律与市场需求;
2. 全面总结当前热点融资渠道,拓宽行业发展机会;
3. 深入分析行业知名企业融资策略与成功经验;
4. 经典案例贴近实战,极具指导参考价值。
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目录

图书结构

房地产企业寻钱路艰
1. 房地产开发资金增长迅猛
2. 当前房地产融资市场主要特征
3. 房地产低效率的行业融资体系
4. 2003年房地产企业融资情况分析
5. 2004年房地产金融情况分析
6. 2005年房地产融资三方角力大比拼
7. 房地产融资存在的问题


趋势篇
房地产融资渠道走向多元化
1. 房地产融资成本备受关注
2. 房地产融资市场逐步趋向多元化


方案篇
房地产企业如何克服障碍迅速融资
1. 房地产企业如何重塑资金链条
2. 房地产企业如何困境突围
3. 各种融资方式资金成本比较
4. 六种最适合中小房地产企业的融资渠道
5. 拓展房地产融资渠道的对策
6. 中国中小企业融资十大建议


NO.1国内商业银行贷款
国内商业银行贷款情况
国内商业银行贷款基本概念
国内商业银行贷款操作流程

福满花园项目投资估算及资金筹措计划
陕西××实业地产项目银行融资报告


No.2国外商业银行贷款
国外贷款基本情况
外资银行五大关注点
国外贷款融资操作流程
国外贷款与直接投资方式比较

万科、HI以FDI之名行商业贷款之实
绿地于德国HI“吸金”七亿元


No.3投资信托融资
房地产信托融资市场背景

房地产投资信托融资基本概念
房地产信托融资优劣势分析
房地产信托融资运作模式
房地产信托融资的发展

越秀REITS上市解密
万科便宜的5亿元信托贷款
金地发行2亿元信托计划
李嘉诚REITS新谋略
郑州黄河大观与信托联姻
美国新世纪金融公司信托动力
《中国青城旅游休闲房产项目资金信托计划》系列报告
武汉金地•格林小城项目贷款集合资金信托计划推介
中国房地产信托公司总汇


No.4投资基金融资
房地产投资基金融资市场背景
房地产投资基金融资基本概念
投资基金在中国市场运作策略
房地产投资基金运作模式
新加坡RZP强强联合策略
精瑞基金简介
海外房地产基金“档案”


No.5境内上市融资
房地产企业境内上市背景
房地产企业境内上市操作模式
世茂房地产控股香港上市内幕
富力地产上市融资破解扩张难题
华侨城整体上市布局方略
万通地产模式选择与上市筹备
雅居乐IPO品牌套现策略
当代置业上市融资锁定2007
北京北辰重启A股IPO计划
瑞安地产上市“逆水行舟”
绿城控股港交所主板挂牌
复地集团香港上市触礁内幕
境内上市房地产企业2005生存报告
《上市公司治理准则》


No.6境外上市融资
内地企业境外上市融资回顾
境外上市融资概述
境内公司在美国上市操作模式
境外买壳上市操作模式

绿城红筹上市举措
河南阳光控股红筹模式新加坡低调上市
PulteHomes美国最大的房地产公司上市分析
Lennar股票升值强劲
国务院关于股份有限公司境外募集股份及上市的特别规定


No.7并购融资
房地产企业并购市场背景
企业并购基本概念
企业并购融资模式
企业并购融资操作流程
企业并购风险
房地产企业并购整合策略
城开天鸿合并考验国企竞争力
华润置地关联交易秘籍
万科、南都2005年度最大并购事件
中粮入主深宝恒
广厦4.1亿元并购资本换市场
招商局地产控股股份有限公司关联交易公告
上市公司收购管理办法


No.8合作开发融资
房地产企业合作开发概述
联盟模式与合作开发方式
合作开发关键法律问题

天津泰达握手万通
万科基于资金、土地与专业的多方合作
首创联手珠江背后的资本运作策略
华远地产吸纳首旅为新股东
嘉德置地两次收购丽丰控股
双方合作开发典型纠纷案例陈述
三方合作开发典型纠纷案例陈述
土地使用权转让合同效力认定
合作开发协议书模板


No.9发行企业债
短期融资券市场背景
短期融资券基本概<


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